滥情公爵虐情:小小夫妻闯大唐

2019-04-08 17:30 admin
        过去一年中,中国内地36%的企业为员工涨薪3%至6%,40%的企业涨薪6%以上。2019年,中国大陆44%的企业预计为员工提供3%至6%的涨薪,35%的企业计划提供6%以上的涨薪。尽管愿意为员工涨薪6%以上的雇主比例在逐年下降,但该比例仍是亚洲平均比例的2倍多。与中国内地形成鲜明对比的是,大多数日本(70%)和新加坡(59%)公司以及相当比例的香港(44%)和马来西亚(35%)企业预计的薪酬涨幅将不超过3%。
 
  瀚纳仕大中华区执行总监兰熙蒙(Simon Lance)表示,“尽管中国内地薪酬涨幅较过去几年有所收窄,但整体增幅仍高于亚洲地区的平均水平。”
 
  从中国内地的技能需求趋势来看,技术创新、工业自动化、数字化转型和国内消费的增长将拉动人才需求增长。《指南》显示,市场对IT、数字技术、制造业、生命科学、金融技术和销售方面等领域具有经验和专业技能的人才拥有大量需求,这使他们将拥有较大的薪资议价空间。
 
 
  比如在信息技术与数字科技领域,在新技术的带动下,IT和互联网行业将于2019年保持强劲的增长势头。企业对人工智能、物联网、网络安全和软件工程等领域的人才竞争将更加激烈。市场竞争正在推动并加速中国企业在新一年的数字化转型,而大数据、云计算、物联网和人工智能等技术正是这些转型背后的驱动力。在这些技术中,人工智能正处在中国转型变革的前沿,并正为包括教育、银行、医疗、安全、制造业和工业等领域的变革注入活力。因此,人工智能相关领域薪酬涨幅可达到35%到50%,应届本科毕业生的年薪可达30万至50万元人民币。人工智能领域的候选人薪酬有望比其他行业高出50%。
 
  在生命科学领域,随着生物技术的蓬勃发展,中国生命科学产业在不断增强。生命科学创新得到了来自政府的支持鼓励,生物技术已经成为政府最新五年计划的关注重点。肿瘤学和慢性病领域对投资者极具吸引力。其中,大部分投资都用于创新生物技术的融资,引发行业招聘热潮,对应聘者的薪酬产生了积极的影响。在2019年,生命科学家和研究人员的需求预计将会持续增加。初级至中级临床研究职位的薪酬有望提升20%至30%,数据管理专家和经理职位的薪酬涨幅有望达到30%至40%。
 
  “2019对于招聘行业而言又将是充满活力的一年,” 兰熙蒙(Simon Lance)表示,“尽管中国内地企业对经济前景的态度没有往年乐观,但仍有超过半数的受访企业表示,他们将在2019年增加长期员工。这显示出中国企业的商业信心依然强劲,这也将推动高端人才、尤其是高技能行业领域顶尖人才需求的持续增长。”
  近年来,多个不同楼盘不同开发商,均以项目未封顶或者其他理由拒绝不少购房者使用公积金贷款。不少购房者表示,连续缴纳多年公积金,本想买房时能省点钱,结果发现被各种“门槛”挡在外面。
 
  海南部分购房者近期反映,海口市部分楼盘在封顶前取得了预售许可证,开发商为了快速回笼资金,要求购房者限期交齐首付、办理商业贷款,但海南省公积金管理局表示,楼盘未封顶不能办理公积金贷款。
 
  开发商要求购房者“二选一”:要么选择全款,要么选择商业贷款。但实际上,未封顶楼盘不能进行商业贷款,开发商与银行均有违规发放商业贷款、排斥公积金贷款之嫌。
 
  半月谈记者获悉,海口市部分楼盘春节前开盘预售,每平方米17000元左右的价格吸引了众多购房者。朱先生虽然抢到一套三室住房,可签认购协议时才得知,开发商要求购房者3天内交齐首付、办理商业贷款。由于该楼盘尚未封顶,根据相关政策无法办理公积金贷款,如果做商贷的话,一套200万的住宅每月要多付1000元的利息。按照贷款期限30年计算,总计可能多出30多万元的利息成本,这对于连首付都是辗转借来的朱先生来说,无异于一笔沉重的负担。
 
  在此之前,海南已经取消了“商转公”业务,办理完商业贷款便不可能再转回公积金贷款。这意味着,朱先生一方面要“背负”更多的利息成本,另一方面公积金账户里面的余额要继续“沉睡”。
 
  朱先生随后拨打了海南省政府12345公积金热线专席,回复称“未封顶的楼盘无法办理公积金贷款是政策规定,建议你与开发商协商,等封顶时再办理公积金贷款”。朱先生有点哭笑不得,开发商限期要求缴纳全款或者交首付办理商贷,否则将不会与其签订购房合同。